XV. kerület

Ajánlói Link másolása

XV. kerület

Galéria

Feladva:2026-10-17 02:03

Profi hirdetés kiemelés előresorolással kiemelés 20+5 napig

Budapest XV. kerület

62 900 000 Ft

XV. kerület

IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS ELADÓ – CSAK KÖLTÖZNI KELL! 53 m²-es beltér, erkély, saját pincei tároló, korszerű műszaki megoldások és kiváló közlekedés! Ha olyan lakást keresel, amelyre nem kell éveken át költeni, ahol a fontos felújítások már megtörténtek, és amely egyaránt ideális otthonnak vagy hosszú távú befektetésnek, akkor érdemes megnézned! ✨ Folyamatosan korszerűsített, gondosan karbantartott otthon A lakás első körben teljes elektromos felújításon, falmélyalapozáson és vakoláson, valamint a teljes vízhálózat cseréjén esett át. A vízszereléshez minőségi Mofém csaptelepek kerültek beépítésre. Modern, radiátoros fűtés: a korábbi konvektoros rendszert korszerű, turbós kazán váltotta fel, amelynek utolsó karbantartása októberben történt. Biztonságos bejárat: Nívó biztonsági ajtó védi a lakást a lépcsőház felől. Minőségi burkolatok: 2022 és 2025 között a szobák Befag szalagparkettát, a konyha és az előszoba pedig modern, klikkes SPC vinylpadlót kapott. Korszerű nyílászárók: 2015-ben a gyári ablakok műanyag nyílászárókra lettek cserélve. A kisebb szobában háromrétegű üvegezésű, kétszárnyas erkélyajtó található. A fürdőszoba kivételével minden nyílászáróhoz redőny tartozik. Megújult fürdőszoba: 2024-ben kádcserére és belső szigetelésre került sor. Kényelmes melegvíz-ellátás: 2022-ben Ariston bojler került felszerelésre. Nyári komfort: a nagyszoba egyedileg, igényesen kialakított mobilklímával hűthető, miközben a lakás többi része jellemzően 1–1,5 °C-kal hűvösebb marad. Rendezett, folyamatosan fejlesztett társasház Nemcsak a lakásra, hanem a társasház állapotára is érdemes figyelni! Az elmúlt években több jelentős korszerűsítés is megvalósult: A tetőszerkezet a 2010-es évek közepén teljes egészében megújult. A födém szigetelése tavaly elkészült. A lépcsőház régi nyílászáróit műanyag ablakokra cserélték. Tavaly a társasház teljes elektromos gerinchálózatát is kicserélték, a beruházás költségét hitel nélkül, egy összegben rendezték. A lakáshoz a pincében egyedi kialakítású, magas biztonságú, körülbelül 4–5 m²-es tároló is tartozik. Kedvező fenntartási költségek A lakás fenntartása jól tervezhető: Gázátalány: körülbelül 8 000 Ft/hó, téli, 23 °C-os szobahőmérséklet mellett Közös költség: körülbelül 15 000 Ft/hó, amely a szemétszállítást és a takarítást is tartalmazza A villany-, víz- és internetköltség egyéni fogyasztás szerint alakul. Kiváló közlekedés, minden kéznél A környék egyik nagy előnye a jól kiépített közlekedési hálózat: 5-ös busz: kb. 100–150 méter 231-es busz: kb. 200 méter 124-es busz: kb. 250 méter 69-es és 62-es villamos: kb. 100 méter Tömegközlekedéssel a Deák Ferenc tér, az Astoria és az Örs vezér tere is körülbelül fél órán belül elérhető. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szintén könnyen elérhetők: SPAR, zöldséges, dohánybolt, gyógyszertár, valamint iskolák, óvodák és orvosi rendelők is a közelben találhatók. A legfontosabb tudnivalók Beltér: 53 m², erkély nélkül Saját pincei tároló: kb. 4–5 m² Erkély Több ütemben korszerűsített műszaki állapot Hitelmentes, tehermentes ingatlan A saját mérésem alapján a beltér mérete körülbelül 54,5 m², az ingatlan hivatalosan megadott beltéri alapterülete azonban 53 m², az erkély nélkül. Ha egy gondosan karbantartott, folyamatosan korszerűsített lakást keresel, ahol a nagyobb felújításokkal már nem kell bajlódnod, ez az ingatlan remek választás lehet. További információért és megtekintés egyeztetéséért keress bizalommal!

A hirdető nem rendelkezik saját hirdetési aloldallal.

Legyen Önnek is saját hirdetési aloldala! Saját hirdetési aloldal ITT hozható létre.

Ez a hirdetés megtekinthető Budapest XV. kerület település hirdetési aloldalán is.

Bruttó ár

62 900 000 Ft

Elérhetőségek

+36-... Megjelenítés

Weboldal link

Videó link

Cim

Magyarország

Budapest XV. kerület
Csillagfürt utca

Hirdetés leirása

IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS ELADÓ – CSAK KÖLTÖZNI KELL!
53 m²-es beltér, erkély, saját pincei tároló, korszerű műszaki megoldások és kiváló közlekedés!

Ha olyan lakást keresel, amelyre nem kell éveken át költeni, ahol a fontos felújítások már megtörténtek, és amely egyaránt ideális otthonnak vagy hosszú távú befektetésnek, akkor érdemes megnézned!

✨ Folyamatosan korszerűsített, gondosan karbantartott otthon
A lakás első körben teljes elektromos felújításon, falmélyalapozáson és vakoláson, valamint a teljes vízhálózat cseréjén esett át. A vízszereléshez minőségi Mofém csaptelepek kerültek beépítésre.

Modern, radiátoros fűtés: a korábbi konvektoros rendszert korszerű, turbós kazán váltotta fel, amelynek utolsó karbantartása októberben történt.
Biztonságos bejárat: Nívó biztonsági ajtó védi a lakást a lépcsőház felől.
Minőségi burkolatok: 2022 és 2025 között a szobák Befag szalagparkettát, a konyha és az előszoba pedig modern, klikkes SPC vinylpadlót kapott.
Korszerű nyílászárók: 2015-ben a gyári ablakok műanyag nyílászárókra lettek cserélve. A kisebb szobában háromrétegű üvegezésű, kétszárnyas erkélyajtó található. A fürdőszoba kivételével minden nyílászáróhoz redőny tartozik.
Megújult fürdőszoba: 2024-ben kádcserére és belső szigetelésre került sor.
Kényelmes melegvíz-ellátás: 2022-ben Ariston bojler került felszerelésre.
Nyári komfort: a nagyszoba egyedileg, igényesen kialakított mobilklímával hűthető, miközben a lakás többi része jellemzően 1–1,5 °C-kal hűvösebb marad.
 Rendezett, folyamatosan fejlesztett társasház
Nemcsak a lakásra, hanem a társasház állapotára is érdemes figyelni!

Az elmúlt években több jelentős korszerűsítés is megvalósult:

A tetőszerkezet a 2010-es évek közepén teljes egészében megújult.
A födém szigetelése tavaly elkészült.
A lépcsőház régi nyílászáróit műanyag ablakokra cserélték.
Tavaly a társasház teljes elektromos gerinchálózatát is kicserélték, a beruházás költségét hitel nélkül, egy összegben rendezték.
A lakáshoz a pincében egyedi kialakítású, magas biztonságú, körülbelül 4–5 m²-es tároló is tartozik.

 Kedvező fenntartási költségek
A lakás fenntartása jól tervezhető:

Gázátalány: körülbelül 8 000 Ft/hó, téli, 23 °C-os szobahőmérséklet mellett
Közös költség: körülbelül 15 000 Ft/hó, amely a szemétszállítást és a takarítást is tartalmazza
A villany-, víz- és internetköltség egyéni fogyasztás szerint alakul.

 Kiváló közlekedés, minden kéznél
A környék egyik nagy előnye a jól kiépített közlekedési hálózat:

5-ös busz: kb. 100–150 méter
231-es busz: kb. 200 méter
124-es busz: kb. 250 méter
69-es és 62-es villamos: kb. 100 méter
Tömegközlekedéssel a Deák Ferenc tér, az Astoria és az Örs vezér tere is körülbelül fél órán belül elérhető.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szintén könnyen elérhetők: SPAR, zöldséges, dohánybolt, gyógyszertár, valamint iskolák, óvodák és orvosi rendelők is a közelben találhatók.

 A legfontosabb tudnivalók
Beltér: 53 m², erkély nélkül
Saját pincei tároló: kb. 4–5 m²
Erkély
Több ütemben korszerűsített műszaki állapot
Hitelmentes, tehermentes ingatlan
A saját mérésem alapján a beltér mérete körülbelül 54,5 m², az ingatlan hivatalosan megadott beltéri alapterülete azonban 53 m², az erkély nélkül.

Ha egy gondosan karbantartott, folyamatosan korszerűsített lakást keresel, ahol a nagyobb felújításokkal már nem kell bajlódnod, ez az ingatlan remek választás lehet.

 További információért és megtekintés egyeztetéséért keress bizalommal!

Hirdetés azonosító:45851